Parti architectural et paysager — Aménagement d’un ensemble de logements et d’une salle communale

Implantation et principes d’organisation

La situation du site, sa pente et sa forme allongée offrent des vues dégagées vers le sud, sur les Pyrénées et leur piémont. L’accès au terrain s’effectuant par le nord, cette configuration permet de préserver la partie sud de la parcelle pour les espaces de vie des logements, leurs balcons et terrasses, ainsi que pour la salle communale.

Plusieurs principes structurants ont ainsi été retenus :

• Orienter au sud ou au sud-ouest le séjour et au moins une chambre de chaque logement, afin de profiter de l’ensoleillement et des vues.

• Implanter la salle communale dans la partie centrale du terrain, en relation directe avec un parvis orienté au sud et ouvert sur le paysage.

• Positionner la salle, le parvis et une grande partie des stationnements au niveau de l’accès au terrain.

• Assurer un accès couvert et sans emmarchement entre les logements T2 et la salle communale, les deux entités devant être contiguës.

Composition architecturale et organisation des logements

L’esquisse proposée s’organise autour de deux ensembles de logements disposés de part et d’autre de la salle communale.

Les logements T2

Les logements T2 sont regroupés dans un bâtiment unique, directement contigu à la salle communale. Un ascenseur dessert les trois niveaux de logements :

• Rez-de-jardin : 4 T2, au niveau bas du terrain.

• Rez-de-chaussée : 5 T2, au niveau de la salle communale.

• Étage : 4 T2.

Cette organisation permet de constituer un ensemble compact et cohérent associant logements et salle communale, avec des circulations fermées.

Les logements familiaux

Les logements familiaux sont regroupés dans un second ensemble composé de maisons en bande organisées en duplex, avec un rez-de-chaussée et des combles.

Chaque logement dispose d’une chambre au rez-de-chaussée.

La salle communale et les locaux annexes

La salle communale constitue un volume bas, articulant les deux ensembles de logements. Elle est implantée en limite constructive nord et composée avec le local dédié aux cycles.

Les locaux techniques sont regroupés dans une bande située au nord du terrain.

Au sud, un parvis prolonge la salle communale et assure une relation directe avec les espaces extérieurs et le paysage.

Aménagement paysager et mise en valeur du site

Une entrée végétalisée au nord

La bordure nord du site est traitée de manière végétale. L’aménagement paysager accompagne l’entrée du bourg depuis le chemin de Coustalet.

Les plantations sont choisies de façon à préserver les vues vers le sud depuis la voie publique.

Un espace d’accueil et de détente au nord-est

Le relief de la partie nord-est, caractérisé par une pente plus importante, est préservé. Cet espace est aménagé comme un lieu d’accueil et de détente.

À l’ombre de bouquets d’arbres-tiges, l’aire est agrémentée de bancs et de tables de pique-nique, offrant un espace propice à la pause et à la convivialité.

Des espaces ouverts au sud

Au pied des logements situés au sud, les pentes sont engazonnées et restent majoritairement dégagées afin de préserver les vues sur les Pyrénées.

D’une manière générale, les essences locales sont privilégiées pour les plantations d’arbres, afin de favoriser une intégration harmonieuse du projet dans le grand paysage.