Programme de rénovation et de réaménagement
Le programme comporte deux volets principaux :
La rénovation de l’ancien presbytère, avec la création de cinq logements — un T1 au rez-de-chaussée, deux T2 à l’étage et deux T1 en combles — ainsi que d’une salle communale accessible depuis le hall du rez-de-chaussée.
La transformation des sanitaires publics extérieurs existants en cantine scolaire, avec un accès direct depuis la cour de l’école. Un seul WC public, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est conservé.
Stationnement et protection du site
Aucune place de stationnement n’est prévue sur l’emprise du terrain dédié au projet, celui-ci étant enclavé et ne disposant pas de surface disponible à cet effet.
La mairie met à disposition cinq places de stationnement, soit une par logement, sur la place d’Arapoup, située à quelques dizaines de mètres de la parcelle.
Un relevé exhaustif des essences présentes sur le site a été réalisé. Les arbres et végétaux existants seront protégés pendant toute la durée du chantier.
Rénovation de l’ancien presbytère
Principes d’aménagement
Le bâtiment offre trois plateaux de 6,50 × 18 m. L’objectif est d’optimiser les surfaces disponibles sans modifier les poutres principales ni la charpente, sans créer de nouvelles baies et sans intervenir sur les ouvertures existantes.
Afin d’organiser au mieux les cinq logements tout en libérant une surface maximale pour la salle d’activités, la création d’un nouvel escalier central s’avère nécessaire. La prise en compte de la position des poutres et des fermes conduit à proposer un escalier à volées droites, conformément au dessin joint.
Aménagement du rez-de-chaussée
Un T1 de 35 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une terrasse privatisable orientée à l’est.
Une salle de réunion de 50 m², disposant de deux accès : l’un depuis le hall de l’immeuble, l’autre directement depuis l’extérieur.
Un local ménage, aménagé en partie sous l’escalier.
Des gaines techniques toute hauteur, intégrées au projet.
Aménagement du R+1
Deux logements T2 de 45 m² sont aménagés. La galerie existante est conservée et vient agrémenter l’un des logements. Les séjours sont organisés de manière à bénéficier d’une configuration traversante.
Aménagement des combles
Deux logements T1 bis de 30 m² habitables chacun, correspondant à plus de 40 m² au sol, sont aménagés. Comme à l’étage, la galerie existante est conservée et intégrée à l’un des logements. Les séjours sont disposés de façon à être traversants.
Extension de l’école : création d’une cantine
Le principe retenu pour l’extension de l’école est de préserver le jardin situé à l’arrière de l’école et du presbytère, afin de ne pas en dénaturer le caractère.
L’extension est donc implantée dans l’actuelle cour avant de l’école, au droit de la clôture existante. Elle accueille la cantine, complétée par un espace office et un bac à laver.
Le volume de l’extension est volontairement plus bas que celui du bâtiment existant. La couverture en ardoise se prolonge sur la façade, qui vient s’adosser au mur de clôture en pierre.
